築年数と共に劣化していくキッチン

ある程度の築年数が経つと劣化が気になるのが水廻り。老朽化や不便さを感じリフォームを考える人も多いのではないでしょうか?そしてリフォームでかかるお金がどのくらいか知りたいという方も多いのではないでしょうか?実際にかかる費用は新しいキッチンだけではありません。傷がつかないように保護したりする「仮設工事」、古いキッチンを解体し廃材を処分する「解体工事」、「内装工事」「電気工事」「水道工事」や作業員の「人件費」「交通費」、そして「クリーニング費用」などがかかります。そして予算もそうですが、キッチンをどう選ぶかも重要なのです。費用を抑えたいから安いキッチンにするという方も多いですが、ライフスタイルに合った使いやすいキッチンを選ぶことで、使い勝手の良さが暮らしやすさになり、長く使い続けることが出来る有益さにも繋がるのです。

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キッチンにはどんなタイプがあるのか。

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I型キッチン

シンク、コンロが一列に、そして一般的には冷蔵庫もその横に並ぶことが多いタイプ。一人暮らしや1Kなどコンパクトな間取りに多く見られるレイアウトです。壁に向かって配置されることが多く、隣接するダイニングやリビング空間を広く使えます。
I型キッチンは、他のタイプよりコンパクトに設置できるため、動線を短くして作業しやすくすることができます。とはいえ、横幅を短くしすぎると、作業スペースが狭くなりすぎてしまいます。
収納はスペースをきっちりと確保できる吊戸棚の活用がおすすめです。
壁付け式のI型キッチンの場合、調理家電を置くスペースが限られてしまうのが難点です。冷蔵庫の上のスペースを有効活用したり、キャビネットやキッチンカウンターにまとめて収納したりすることがおすすめです。

当社での施工はあまりない例

Ⅱ型キッチン

シンクとコンロを向かい合わせに配置したキッチンレイアウト。多くの場合は、シンク・コンロ・冷蔵庫が三角形で結ばれるため、動線が短く機能的なキッチンです。2列型キッチンは作業中に通路を挟んで行き来する形になります。適切な通路幅を選ぶことで、移動がスムーズになり、より作業しやすい動線をつくることが可能になります。
2列型キッチンは、キャビネットに多くの収納が確保できます。そのため、吊戸棚を設置しない開放的なキッチンのレイアウトにすることが可能です。追加で食器棚を設置する必要もないため、空間を圧迫することがないレイアウトだといえます。
作業動線を考慮した上で、電子レンジや炊飯器などの調理家電の配置場所を決めるようにするとよいです。2列型キッチンは収納量が多いことが特徴に挙げられるので、使用頻度の低い家電は出しっぱなしにせずに収納しましょう。

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L型キッチン

シンク、コンロ、そして冷蔵庫も合わせてL字型になるように配置することが多いキッチンレイアウト。壁付け・対面のいいとこどりが可能なキッチンなので、片方の面を対面式に、もう片方の面を壁付けにすることで、集中したい作業とリラックスしたい作業とをスペースごとに分けることができます。
気を付けなければならないのが、設置スペースがそれなりに広くないといけない点です。間口・奥行のサイズが十分にないと、かえって動きにくくなってしまいます。
L型キッチンは作業スペースと収納スペースがたっぷり確保できる点がメリットですが、コーナー部分は奥行きがあるため、モノの出し入れがしづらかったり、デッドスペースになってしまったりする場合もあります。ここに家電などを置くのがおすすめです。

思い出深い古い家を大切にしつつ、子世帯、そしてお子様の世帯へと上手につなげられるように

コの字型キッチン

シンク、コンロ、冷蔵庫をU型に配列し「ワークトライアングル」を考えやすいタイプのキッチンレイアウト。L字型キッチンよりもさらに動線が効率化され、作業しやすいのが特徴です。U型キッチンを実現するには比較的広めのスペースが必要です。
デッドスペースになってしまうコーナー部分が2つあるので、置くものがごちゃごちゃして見えないように、炊飯器や電子レンジ、食器洗い乾燥機などの家電を置くのがおすすめです。

今の住まいの雰囲気を活かしたリフォーム

アイランドキッチン

シンクとコンロ、またはそのうちのどちらかを含むカウンターを、独立させた「島」のように配置するキッチンレイアウト。カウンターの両端が壁に接していないため、左右どちらからでもキッチンに出入りできます。開放的で、大勢で料理を楽しめるキッチンです。
調理中の水はねや油汚れ、匂いや煙などがリビング・ダイニングに広がりやすくなるので、コンロ前にパネルを設置して換気扇への空気の流れをつくるなど、工夫をするとよいでしょう。
アイランドキッチンは開放的な反面、キッチンの上のモノが散乱しても、隠せないところが難点です。食器棚や調理家電を置くカウンターを背面に設置することをおすすめします。

築30年のRC造のリノベーション

ペニンシュラキッチン

カウンターの片端が壁に接しているタイプをペニンシュラキッチンと呼びます。カウンター背後のスペースは、食器棚や家電収納などを設置したり、腰高のカウンターを置いて作業台として使ったりすることもできます。広々としたスペースがなくても設置しやすいため、リビング・ダイニングや洗面室など、他の部屋との配置も考えやすく、間取りの自由がききます。
回遊性が悪くなるという意見もありますが、実は間取り次第で、抜群の回遊性を手に入れることもできるのです。
ペニンシュラキッチンを中心に、他の部屋との距離や出入りのしやすさを考えておくのもよいでしょう。お鍋を火にかけている間に掃除や洗濯物をするなど、複数の部屋を渡って家事をするシーンで、家事効率がUPします。

作業しやすい高さの見つけ方

身体に合ったワークトップの高さを選ぶ

作業しやすいキッチン天板の高さの目安をご存知ですか?一般的には『身長÷2+5㎝』と案内されています。女性の平均身長は約158㎝ですが、この数値を計算式に当てはめてみると、158÷2+5㎝=79㎝+5㎝=84㎝が作業しやすい高さとなります。システムキッチンは、天板の高さは何段階かの中で選べるので腰が辛い方は、天板の高さを高目に設定すれば、作業中上体は起き、腰への負担は軽くなります。
また肘を起点とした新基準も注目されています。食材を切ったり鍋やフライパンを振ったりと、肘を中心として腕を動かす作業が多いです。肘を90度に曲げて床面からの高さを計ります(肘高)肘の高さを基準としたキッチンの高さの目安は、「肘高-10cm」とされています。キッチンの高さに迷ったときの指針としてみても良いでしょう。

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費用はどれくらいかかるのか

レンジフードの交換イメージ

100万円以下の場合

①間取りや大きさはそのまま活かし新しいキッチンに取り換え
②キッチン本体の価格を抑えれば、壁に向かって設置してあったキッチンを対面型にする事も可能

キッチンの位置や大きさは変えずに、機器のみを交換すれば100万円以下のリノベーションは可能です。ただし、周囲の壁や床などの内装まで変更してしまうと予算が上がってしまうため、既存のものをそのまま使用した方が良いでしょう。
しかし、どうしても100万円以下で内装もリノベーションしたいという場合は、システムキッチンの設備やオプションなどを再検討してみてください。
扉のグレードを下げたり、水栓のシャワーヘッドをやめたり、シンクの材質を変更したりすればその分浮いた金額でキッチン設置位置の変更や内装の一部を変更することも可能かもしれません。

L字型キッチンの施工例

100~300万円の場合(平均価格帯)

①LDKの間仕切り収納を撤去して空間を広く
②100万円以下に比べキッチンの色や機能の選択肢が増える

対面式やL型、アイランド型などのタイプや、機能性の高い機器の導入など、選択の幅がぐっと広がります。合わせて内装の変更やシステム収納の設置なども行える場合が多いでしょう。
キッチンリフォームの相場としては、「100万円のシステムキッチンを選び、取り換え工事に加え、それに合わせた配管工事や配線工事の工事費を加えて大体150万円」と言われています。
キッチンの価格帯を抑えれば、キッチン周りのクロスの張り替えやフローリングの張り替えなど内装工事も200万円以内で可能かもしれません。

L型アイランドキッチン、壁はガラスモザイクタイル貼、床は大理石とフローリングの貼り分け

300万円以上の場合

①キッチンの間取りを変更することも可能
②壁や床、タイルなどキッチンまわりや装飾の変更も
③キッチンに合わせた背面収納も選べる

予算が200万円を超えるとキッチン周りの壁を取り払ったり、場所を大きく替えてアイランドキッチンやペニンシュラキッチンなどの対面型キッチンへとリフォームすることが出来ます。
それに加え、配管の移設を伴うレイアウトの変更を行い、キッチン全体の設備を新しくすることも可能です。キッチンが狭くて使いづらい場合や収納に困っている場合、配置換えやカップボードの新設も良いでしょう。
また、キッチン本体も各メーカーの最上級モデルを導入したり完全オーダーメイドで自分だけのキッチンを作ることが出来ます。扉やワークトップなどのグレードを上げるだけでもたくさんの種類があるので、使いやすさやデザインにこだわってキッチン空間をつくることが出来ます。
ただキッチン機器を交換するだけでなく、キッチン空間をこだわってリフォームする場合は予算は300万円以上必要だと思っておきましょう。

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キッチンリフォーム事例

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