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- 2階建アパート付住居のリニューアルと相続対策（リフォーム前）
東京都 N邸
築50年の木造2階建アパート付住居のリニューアル
と相続対策
昭和4５年築の古い木造アパートの一部にご夫妻がお住みですが、奥様が80才、ご主人が81才とご高齢になられます。
今更建替えは仮住まいの面倒くささや、投資金としてもリスクが大きいということで、現在ほとんど活用されていないアパート部分をリノベーションして建物全体を耐震、断熱化を行い、建物を新築同然に甦らせることにしました。
建物の投資額は相続対策として活きてきますし、賃貸収入部分は現在の約４倍の収益を出すことが出来る計画です。
新型コロナウィルス騒動で急激に変化していく日本社会のこれからの不動産の活用と土地活用をどうするかという一例として、今ある資産をしっかり守り、相続人にどう継承していくかという点で非常に興味のある事例になると思われます。
図面(一階）
図面(二階）
リフォームスタート～リフォーム前の状態～
