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マンションのリフォームでは、どんなことに注意すればいいの？
マンションは、管理規約に基づき、共有部分と専有部分に分かれますが、個人でリフォームできるのは専有部分のみです。たとえばバルコニー・ベランダ・ポーチは、避難通路としての役割も果たしているため、共用部分です。サンルームや温室を設置したり、タイルを貼ったり、手すりの色を替えたりすることはできません。
窓ガラス・サッシ窓も、窓枠～ガラスまで共用部分なので、自由に取り替えることができません。窓ガラスは破損することもあり、同素材のものであれば交換することが出来ます。玄関扉は外側が共用部分なので、扉を取り替えたり、色の変更はできません。しかし、内側は専有部分なので、 塗り替えすることはできます。
規制の範囲は、それぞれのマンションによって異なります。ご自身のマンションの管理規約にしっかり目を通し、管理組合の許可を得た上でリフォームしましょう。
また、マンションの場合は特に上下・左右の近隣に対する騒音などの配慮が必要です。 ライファ立川では、騒音や資材搬入など近隣への配慮が必要な工事の着工前にはご近所にご挨拶をいたします。
それぞれのマンションによって、特に必要な書類や注意事項も異なりますので、よくお聞きする様に心がけております。
