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都心の築30年の木造住宅リフォーム
都心の住宅地にある築30年の注文住宅は、様々なところに老化や使いづらさが目立つようになり、一部雨漏れもあるとの事でした。近い将来のご主人の定年退職に備え、断熱化・バリアフリー化や趣味のオーディオルームといったご要望をいただき、プランニングを始めました。
周辺の環境や、家族構成を考えた時に、風通しや採光、眺望や、耐震的有利さ等を考え、2階にLDKを移動させるという提案をさせて頂きました。
同業他社様との競合の中、そのようなご提案も差別化されていたと、ご成約をいただくことになりました。
いよいよ施工ということで解体工事を始めたところ何と敷地の中でハクビシンを発見することになりました・・・。
3部屋の壁を撤去し、2階に広いLDKがとれました。中央の梯子はロフトへ登るためのもの。
L型キッチンのカラーはフローリングの色味と合わせました。
リビングの様子。既存の壁を取り払い、柱と梁で補強しました。
リビングの造作収納
リビングよりダイニングを見た様子
リビング入口ドアー
寝室の奥に和室コーナーを設置しました。
和室
オーディオ室 造り付収納棚
オーディオ室 吸音材を貼りました。
既存階段の上にリビングと同じフローリングを貼りました
2階の階段部分。左手にトイレドアーが見えます。
ユーティリティーよりバリアフリーの浴室を見る
浴室
トイレ
