弊社のお客様がご所有されているワンルームマンションの1室が10年ぶりに空室となり、これを機に心機一転リニューアルをされたいとのご要望がありました。都内私鉄沿線、新宿・渋谷まで12～13分、駅徒歩5分圏内の好立地ながら、築年数や間取りを拝見させて頂くと、表面だけの平凡なリフォームでは、住み手となる側も決めてに欠ける要素を多く感じました。今までの賃料やご要望をお伺いしながら、近隣の比較的新しい物件以上の付加価値を組み込んだプランにて工事を行う運びとなりました。プランニングにあたり、近隣の築浅物件や周辺の賃料等も調査検討し、コストを抑えつつ、限られた空間の中にアイデアをちりばめながらオーナー様にもご検討いただきました。

少なかった照明も増設し、快適に過ごせるような空間にしました。

廊下には洋服などをかけられるようにするためのフックを設置。

左はユーティリティスペースへの入り口

扉を閉めると、反対側は収納スペースになっています。

料理好きの方も楽しめる広いキッチン

部屋のアクセントにもなるタイルを選びました。

洋服をかけるためのフックも取り付けました。

住まいの工夫で空間をスッキリさせます。

キッチンにはアクセントとなるタイルを貼りました。

室内から玄関を見る

備え付けにした収納棚

備え付けの収納を充実すれば広く空間を使えます。

ユニットバスからトイレ・シャワーを別にしました。

限られた空間を上手く活用し、トイレ・シャワー別にしました。

　施工のポイント

シューズボックスを造作し、廊下にはフックを設置しました。
コートや洗濯物をかけたり出来る、入居者様の工夫次第でどのようにでも使える毎日の暮らしに便利なアイテムです。廊下には棚とフックを備え付けた収納スペース。扉をしめると、今度は右側にユーティリティスペースへの入口がでてきます。
間取り変更でキッチンの位置を変更しアクセントとなるタイルを貼りました。家具を置くと狭くなってしまいがちなワンルームですが、リフォーム後は備え付けの収納を充実し、広く空間を使えるようにしました。そして限られた空間を上手く活用し、トイレ・シャワー別にしました。

BEFORE

ありきたりなワンルーム

老朽化も激しい

玄関すぐにキッチン

ワンルームのユニットバス