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東京都 S邸
店舗併用住宅の店舗部分を住居スペースにリフォーム

2階建店舗併用住宅の1階飲食店の店主だった施主様は定年を迎えお店を閉店していました。 1階を主たる住まいにすべくフルリフォームのご依頼がありました。お子さま達はそれぞれ独立され、これからのご夫妻のゆったりとした住まいにするべく少しハイグレードなデザインにして、その中に純和風な部屋も一つ作りたいというご要望もありました。 解体してみると天井裏からは鉄骨梁が何本も出てきたり、階高が通常より30cm位低く、急な設計変更に対応しつつ、リフォームをすすめました。

キッチンのワークトップには汚れ・キズに強いセラミックトップ、
前面には磁器製タイルを貼りお手入れが簡単なキッチンとなりました。
リビングから見えづらいキッチンの横には雑然としがちな家事室をつくりました。パントリーとしても使えます。
壁面は米桧板貼、栗材の無垢フローリングを使用。
構造補強した柱を中心にマツ材を使ったジャイアントテーブルを作り、
星形の吹上天井がアクセントとなっています。
和室入口廻りの上品なデザイン、欄間の透明ガラスから和室の天井が見えます。
上部にある飾り棚がアクセントとなっています。
数奇屋づくりの和室。中央の床柱には天然木の幕板を取り付け床の間の地板にしました。
さび竹を使い渋い空間となっています。
施主様ご夫婦でくつろいで頂けるリビングとなりました。
趣味の時間や在宅ワークを集中して過ごせる作り付けの造作デスク
トイレには可愛い花柄のクロスを貼りました。

 施工のポイント

中華料理店であった店舗が自然素材をふんだんに使用した優雅な住宅へ生まれ変わりました。補強柱を使用した造作ダイニングテーブルは上部が星形の吹上天井になっていて、広々としたLDKにインパクトを与えます。キッチン対面の腰壁や床は無垢材を貼っているので、健康で暮らしやすく、暖かみのある家族みんなのリビングとなっています。
そして新設した数奇屋づくりの和室は、掘り炬燵と天井は変形折上天井になっていて、襖には風流格子窓と本格的です。床の間中央に建てた床板は桧錆丸太、幕板は北海道から取り寄せた銘木板と自然素材もふんだんに使用しています。入口上部の飾り棚も欄間が透明硝子になっているので、和室の中から見ても、LDKから和室を見ても良いアクセントとなっています。

BEFORE

店舗客席スペース

サーブスペースから入口を見る

店舗厨房スペース

2F住居スペース玄関

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