リフォーム事例集
都心の住宅地にある築30年の注文住宅は、様々なところに老化や使いづらさが目立つようになり、一部雨漏れもあるとの事でした。近い将来のご主人の定年退職に備え、断熱化・バリアフリー化や趣味のオーディオルームといったご要望をいただき、プランニングを始めました。
周辺の環境や、家族構成を考えた時に、風通しや採光、眺望や、耐震的有利さ等を考え、2階にLDKを移動させるという提案をさせて頂きました。
同業他社様との競合の中、そのようなご提案も差別化されていたと、ご成約をいただくことになりました。
いよいよ施工ということで解体工事を始めたところ何と敷地の中でハクビシンを発見することになりました・・・。
採光・眺望の優れた2階にLDKを移設しました。床材とキッチンの合板を揃え、統一感のある空間となりました。ダイニングの階段からはロフトに上がることが出来ます。ロフトはスペースが広くとる事ができ、たっぷりと収納する事が可能です。ロフトには「通風窓」を設け、風通しも良くしました。また、荷物を出し入れする事を考慮し、ロフトに上る階段は踏面を広くしました。
寝室の奥には2.5帖の和室コーナーを造りました。窓からは隣家の庭の緑が見えます。和室入り口のオープン天井になった飾り棚が個性的です。
音漏れを気にせずに趣味の音楽を楽しめるオーディオ室を造りました。壁一面に造作した収納棚が印象的です。壁や天井に吸音材を貼り、防音用の換気FANも取り付けてあります。
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