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東京都 I邸
築33年の戸建を耐震補強し新築のように蘇らせる

今年で築33年の家を約20年前に購入されたお客様で、現在の暮らし方が、ご家族構成や当時の間取りと合わなくなったことや、水廻り設備の老朽化や耐震的な不安もあり、大手ハウスメーカーや地元工務店、知人の紹介業者等で提案してもらったが、何かしっくりこなかったということで、当社のホームページを見ていただき来社されました。最初は予算の関係で、1階を中心にという話でしたが、1階の一部の土台や柱が漏水により、かなり腐食していたことや、断熱性の問題をクリアーするため、最終的には1階2階共、全面的にスケルトンリフォームということになりました。とても仲の良いご家族で、とても好印象でした。工事途中はメールにて細かいご要望や想いをお聞きし、こちらもプロとして絞り込んだご提案をさせていただきました。

正面外観はモスグリーンの屋根とブルーの玄関ドアで颯爽と生まれ変わった
両脇に収納スペース、中央を床の間とした
ピンクのキッチンがナチュラルなインテリアの中にマッチし、新鮮なアクセントとなっている
3枚引き採光建具の上は木で造作して、飾り棚が付いている
和室4.5帖とリビング天井仕上の三角状切り替え部分に真鍮製の見切り線を使用
2階床に設置した明かり取り用ポリカーボネイト板
ラズベリーピンクのキッチンは白いスペイン産タイル貼り。左脇はオープン棚
奥に和室4.5帖がある
洋室は吹抜にして、古い松梁を現しとした。上昇した熱気は、新設した換気FANで排出する。
洗面脱衣室の床は可愛いピンクのチェック柄を採用

 施工のポイント

最初にお会いした時に築30年以上で中古住宅を20年前に買った建物なので間取り変更からインテリアデザインまで全てお任せしますと言われ、嬉しくもありプレッシャーも感じました。
誠実なご主人様と心優しい奥様としっかりされたお子様お二人、計4人で住まわれる家をいかにして、プロとして期待以上のリフォームが出来るかに苦心しました。 耐震や断熱をしっかりした上で光や風が家全体に行き渡り、間取りや動線が生き物のように有機的につながっていて家族全員がそれに愛着を持てる家、その為にはナチュラルな空間ベースがあり、ところどころにピリリとした色使いや素材感を出したり、家全体に印象的で統一された飾り棚やニッチといった仕掛けを作ったりと工夫しました。
また一部天井を吹抜けにしたり、部屋同士の下り壁や不要な壁を撤去することにより、風の流れが起こり、1階から2階まで風通しの良い家になります。 お客様も完成していく様子を楽しまれ、ハラハラドキドキの中、予想以上の出来上がりに感謝して頂いた事はこの上ない喜びとなりました。

BEFORE

1階の和室4.5帖の南側の部屋

換気FANの穴から浸水していて
柱と土台がほとんど腐食していた

タイル貼り浴室は冬は寒く
入るのに抵抗があった

階段下にある1階部分トイレは
タンク付きで狭い

小さな工事から難しい条件の大きな工事まで、是非ご相談ください。ライファ立川ならすぐに駆け付けます! ご相談・現場調査・お見積り等、ご契約までは全て無料です。まずはお気軽にご相談ください。

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