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東京都 I邸
築40年近い重量鉄骨造3階建て住宅の2階部分のリニューアル

長年、1階で食料品のお店をされていたご両親が、2階の住まいから1階店舗部分を住居スペースへとリフォーム。
それを機に2階の住居部分に息子さんご家族が入居されるという事で今回の計画がスタートしました。
なるべくコストが掛からないように、活かせる部分を活かしてLDKを中心としたリフォームを行なっていきます。
今回のライブリポートは2階の工事をリポートしていきます。
リビング・ダイニングスペースは南西角にあり、窓面積(開口部が多い為)明るい環境ではあるのですが、
夏は暑く冬は寒いというデメリットの部分が多く、コストを抑えつつ環境改善出来る様にプランニングしました。
元々のキッチンスペースはL型のキッチンでメインの立ち位置が西向き
西日がきつく、家事動線も決して良いとは言い難い環境でした。

白いタイルが爽やかなオープンキッチン
キッチン全体像 天井からペンダントライトが並ぶ
リビングとキッチンの全景
窓が多く明るいリビング
開放感のある和室
キッチンの小窓から和室が見える
広い作業スペース

 施工のポイント

窓面積が広く明るいリビング・ダイニングスペースを活かし、コストを抑えつつ環境改善出来る様にプランニングしました。
西日がきつく閉鎖的だったキッチンは向きを変更し、オープンとして開放的なキッチンとなりました。キッチンの脇に室内窓を取り付けて、そこから和室の様子が見えます。和室は既存の雰囲気を残しつつリニューアル。
家族との関りが多くなるようなリフォームとなりました。

BEFORE

狭く感じてしまうリビング

窓が多く夏は暑く冬は寒い

日に焼けた和室の畳

西日がきついL型のキッチン

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