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数年後にも簡単に間取りを変えられるLDK空間を
築30年を超えたRC造マンションのリノベーション。
Y様のご家族構成は30代前半のご夫妻と4才の女の子と0才の男の子の4人家族。
築30年を超えた3LDKの中古マンションをご購入され、これから10年、20年先を見据えたライフスタイルを視野に入れた空間を造って欲しいとのご希望がありました。
現況は7年程前に前の所有者が表面上の全体的なリフォームをされていましたが、収納スペースの不足、内装のインテリアや色調もご自分たちの好みの空間では無い事、サッシ部周辺の結露についても色々とお悩みのようでした。
写真右の収納は、将来的には間仕切りができる様、工夫を凝らしたオリジナル造作収納。 「将来子供たちが成長し、独立した部屋に間仕切れるような空間が欲しい。」という施主様のご要望をかなえる事ができました。 写真左の棚もオリジナルです。
棚板の高さは自由に変える事ができ、使い勝手も抜群です。
スチール製の玄関ドアは塗装してキレイにしました。
靴をはく時やちょっとした来客の時に使えるベンチ。 使わない時は折りたたむ事ができます。
新築同様に生まれ変わった空間は、一歩足をふみ入れると、今までのマンションとはまるで違う、戸建住宅のような贅沢な空間が広がります。
カラフルなタイルを使い、一日の疲れを癒してくれるような楽しいお風呂に仕上げました。 オリジナルは、時間も手間も掛かりますが、世界にひとつだけの空間を造る事ができます。
前の住人が変えたばかりという節水型のトイレは、そのまま再利用。 床・壁・天井のカラーコーディネートで明るく楽しくリフォームしました。
浴室とトイレ
洗面室。造作の棚の色もアクセントになっています。
お施主様は今までもこのエリアにお住まいで、間取りこそ異なるものの、不自由に感じる部分には殆どの部分で共通しており、その問題を解消出来たらという思いと共に、将来子供達が独立した後は間取りを変えたい、飛行機の騒音や断熱対策、数多くある衣類や靴、バッグや寝具等をまとめて収納出来る空間が欲しいというご要望から今回のリフォームの計画がスタートしました。
とは言うものの、宅内を走る高さ50センチ近くある梁型や浴室を広げようにも長方形にコンクリートの躯体に囲まれた限られた空間内での設計、各部屋の床を解体すると玄関の土間の高さが一番高かったりと、一見短所ばかりが目に付く物件という印象がありました。 又、着工後は構造上の問題が多くでてきて、一般的なマンションよりもプランニングに苦戦する事もありましたが、発想をシンプルに考え構造上の長所は更に活かし、短所も活かすという考えの元、工事を進めていきました。
採用した内装のインテリアや色調、床材の選定や提案では個性的な素材が多く、お施主様には拒まれる事が殆どでしたが、完成後は本当に気に入って頂いたご様子で、最後まで信頼して下さった事にとても感謝しております。
（LIFA立川 ショップマネージャー／リフォームコンシェルジュ 蓑田人哉）
